Impact du montant projeté des taxes municipales et scolaires sur le financement post-construction
Force est de constater que plusieurs évaluateurs agréés, lorsqu’ils préparent un évaluation prospective pour un immeuble à construire, utilisent un pourcentage du revenus brut pour établir le montant des taxes. Bien que légitime, cette [...]
Les partenariats en immobilier
Dans un contexte où, les mises de fonds nécessaires pour investir en immobilier multilogements ne cessent d’augmenter, la tendance aux partenariats est à la hausse. Que ce soit pour partager des expertises variées ou [...]
Le rendement acceptable en immobilier
L’investissement immobilier est un placement qui a fait ses preuves dans le temps. En revanche, ce n’est pas toute les opportunités qui sont intéressantes. Un investisseur doit, lorsqu’il évalue une transaction potentielle, calculer son [...]
Gestion des risques de taux d’intérêts en financement construction
Le risque de variation du taux d’intérêts du prêt entre le moment du premier déboursé de construction et la fin du projet est un élément important en période de forte volatilité. Advenant une hausse [...]
Les principales structures de détention en immobilier
Voici un résumé des principales structures de détention. La société en commandite fait l'objet d'un article complet distinct. À propos de l’auteur Justin Dubreuil est courtier hypothécaire commercial et président de DGA Financement [...]
Le financement de terrains
Le financement de terrains Bien que l’achat comptant demeure populaire, il existe trois principales méthodes de financement possibles pour l’acquisition d’un terrain. Prêt privé À l’instar de l’achat comptant cette méthode est assez simple [...]